در ماه دی ۱۴۰۴، آگهیهای فروش آپارتمان با قیمتهای به ظاهر جذاب اما غیرواقعی افزایش یافتهاند. بسیاری از این آگهیها با هدف جذب خریداران و دریافت پیشپرداختهای کلان منتشر میشوند، اما در نهایت معاملهای صورت نمیگیرد. خریداران باید با بررسی سند ملک، استعلام قیمت روز منطقه و مشورت با مشاوران املاک معتبر، از واقعی آگهیها اطمینان حاصل کنند.
کارشناسان هشدار میدهند که برخی از این آگهیها توسط سودجویان با هدف کلاهبرداری یا جذب مشتریان برای پروژههای دیگر منتشر میشوند. بررسی سابقه فروشنده، دریافت مدارک هویتی و ملکی، و همچنین حضور فیزیکی در محل ملک از جمله راهکارهای تشخیص آگهیهای واقعی از تقلبی است.
برای جلوگیری از افتادن در دام این آگهیها، خریداران باید از عجله در پرداختهای اولیه خودداری کنند و حتماً از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام به معامله نمایند. همچنین، مقایسه قیمتها با میانگین بازار و مشورت با چندین مشاور املاک میتواند به تشخیص بهتر کمک کند.