بررسی آگهیهای واحدهای مسکونی نوساز در مناطق اطراف تهران نشان میدهد که با ۳۰۰ میلیون تومان میتوان یک آپارتمان دوخوابه فول امکانات در پاکدشت به صورت رهن کامل اجاره کرد. این واحد ۸۰ متری در طبقه سوم واقع شده و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری است که آن را به گزینهای اقتصادی برای متقاضیان مسکن در حومه پایتخت تبدیل کرده است.
جدول مقایسهای قیمتها در مناطق مختلف حاشیه تهران از پردیس تا شهریار نشان میدهد که پاکدشت با رهن ۱۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی و اجاره ۱ تا ۵ میلیون تومانی، یکی از مقرونبهصرفهترین مناطق برای اجاره مسکن نوساز محسوب میشود. واحدهای مشابه در دیگر مناطق مانند ورامین با رهن ۱۰۰ میلیون و اجاره ۲۲ میلیون تومانی نیز موجود است که تنوع قیمتی قابل توجهی را در بازار نشان میدهد.
این بررسی بر روی واحدهای دوخوابه نوساز سال ۱۴۰۴ با حداقل امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری متمرکز بوده تا تصویر واقعیتری از بازار اجاره مسکن در حومه تهران ارائه دهد. دادهها حاکی از داغ بودن بازار مسکن در شهرستانهای اطراف پایتخت است که گزینههای متنوعی را با قیمتهای مختلف در اختیار متقاضیان قرار میدهد.